À vendre Appartement 2 pièces 33.4 m² - Hyères 83400
Appartement T2 en DUPLEX idéalement situé à 200 mètres des plages. Très lumineux, cet appartement se compose, d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche avec WC, et une magnifique terrasse. Au second niveau on retrouve, une chambre spacieuse, et une terrasse de pres de 15 m2. Exposition Ouest au calme pour profiter des plus beaux couchers de soleil que notre belle region peut nous offrir. Le bien est entièrement rénové avec des matériaux de qualités, possibilité de vente meublée. L'entretien de la copropriété, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage (climatisation réversible) sont inclus dans les charges. Rare à la vente
Réf. 00606780
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1992 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
34.7 m² Surface Carrez
33.4 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
278 900 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Hyères 8340034,7 m²
34,7 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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