À vendre Appartement 2 pièces 30.18 m² - La Baule-escoublac 44500
Appartement 2 pièces idéalement situé au cœur du quartier De Gaulle – À 100m de la plage
Dans une petite copropriété de standing avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement en parfait état. Il se compose d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un séjour lumineux et d’une chambre donnant tous deux sur un balcon avec vue dégagée. La salle d’eau et les WC disposent également d’un balcon.
Emplacement privilégié, cet appartement est parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00708780
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1950 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
13 Charges annuelles
756 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
30.18 m² Surface Carrez
30.18 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Très bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 920 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
246 750 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
La Baule-Escoublac 4450030,18 m²
30,18 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière
Foncia Transaction France - La Baule
Adresse
13 avenue Jean de Neyman
44500 La Baule-Escoublac