Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 53 m² à vendre - 466000 € - La Baule-escoublac (44500)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 53 m² à vendre - 466000 € - La Baule-escoublac (44500)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 53 m² à vendre - 466000 € - La Baule-escoublac (44500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 53 m² - La Baule-escoublac 44500

L’agence Foncia Achat-Vente de La Baule vous propose en Exclusivité le bien immobilier ci-dessous :
Appartement 3 pièces traversant bénéficiant d'une belle vue sur l'Océan.
Il vous offre une entrée avec placard, Pièce de vie sur belle terrasse de 10m2, Salle d'eau, Cuisine indépendante, 2 Chambres dont une sur terrasse. Très belle situation géographique à proximité du Casino et du Marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00635225

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53 m²
Surface Carrez
53 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

466 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Baule-Escoublac  4450053 m²

53 m²

Le barème de l'agence

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Venez …

249kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction France - La Baule

Adresse

13 avenue Jean de Neyman

44500 La Baule-Escoublac