Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.57 m² à vendre - 289500 € - La Baule-escoublac (44500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47.57 m² à vendre - 289500 € - La Baule-escoublac (44500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47.57 m² à vendre - 289500 € - La Baule-escoublac (44500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 47.57 m² - La Baule-escoublac 44500

L’agence Foncia Achat-Vente de La Baule vous propose le bien immobilier ci-dessous : Situé dans le centre ville de la Baule, à proximité de la gare, des commodités, ainsi que de la plage, cet appartement de 47 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et une salle d'eau avec wc. Profitez d'une terrasse ensoleillée. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieur. Sa localisation idéale vous permet de tout faire à pied. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00649408

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
188
Charges annuelles
768 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47.57 m²
Surface Carrez
47.57 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

289 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Baule-Escoublac  4450047,57 m²

47,57 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France - La Baule

Adresse

13 avenue Jean de Neyman

44500 La Baule-Escoublac