À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - La Baule-escoublac 44500
Situé dans une petite copropriété avec ascenseur, à proximité immédiate du port, cet appartement 3 pièces traversant de 65 m² offre un cadre de vie privilégié, calme et lumineux.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante, d’un séjour double ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud, avec vue sur le port. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et wc indépendant.
En annexes : une grande cave facilement accessible et une place de stationnement privative complètent ce bien.
EMPLACEMENT RECHERCHE : PLAGE BENOIT, PORT ET COMMERCES ACCESSIBLES A PIED
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00684338
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
72 Charges annuelles
1 380 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
65 m² Surface Carrez
65 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2250 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
475 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
La Baule-Escoublac 4450065 m²
65 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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