Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 118 m² à vendre - 550000 € - La Brée-les-bains (17840)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 118 m² à vendre - 550000 € - La Brée-les-bains (17840)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 118 m² à vendre - 550000 € - La Brée-les-bains (17840)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 118 m² - La Brée-les-bains 17840

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Située à quelques pas de la plage, cette maison offre un cadre de vie idéal et agréable. Elle dispose d'une entrée accueillante donnant sur une vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement aménagée. Une chambre avec salle de bains et WC se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC. Le bien comprend également un garage attenant avec porte motorisée, offrant un espace pratique. Vous profiterez d'un joli jardin arboré, avec terrasse et une piscine privée, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Lien de la visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/7cdb2799-4c20-4070-81d3-d8658ba4ed8b Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00586045

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1993
Surface habitable
118 m²
Surface Carrez
118 m²
Surface terrain
574 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 240 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

550 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Brée-les-Bains  17840118 m²

118 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor