À vendre Studio 19.25 m² - La Roche-sur-yon 85000

Idéal Investisseur –
Opportunité rare pour investisseur !
Situé en face de l’ICES, ce bien bénéficie d’un emplacement premium, très recherché par les étudiants et jeunes actifs.
Demande locative constante (secteur étudiant dynamique), proximité immédiate des transports, commerces et centre-ville
Le logement est fonctionnel et bien agencé, idéal pour une location comprenant une entrée, un salon/séjour avec coin cuisine, placard, une salle d'eau avec WC.
Le plus: une place de parking privative
Charges maîtrisées dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Placement patrimonial sûr, parfait pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille locatif.

Réf. 00738653

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1993

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

110

Charges annuelles

624 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

19.25 m²

Surface Carrez

19.25 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.8 € et 5.6 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 19.25 m² - La Roche-sur-yon 85000