À vendre Studio 18.7 m² - Le Cap D'agde 34300
CAP D'AGDE - VILLAGE NATURISTE EN EXCLUSIVITE 🏡 À Vendre – HELIOPOLIS E - PLEIN SUD Studio 18m2 + terrasse 9m2 avec Vue Mer 🌊 et Mont St LOUP | Emplacement Idéal Vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement avec un fort potentiel ? Découvrez ce studio situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, offrant une magnifique vue dégagée. Caractéristiques du bien : 📍 Localisation : residence recherchée, à proximité des commerces, des animations et de la plage. 🏢 Surface : Studio fonctionnel à optimiser selon vos envies, donnant sur une belle terrasse de 9m2 plein sud 🌅 Vue dégagée sur mer et Mont st Loup 🔑 Atouts : Emplacement privilégié, luminosité, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. ✅ PLACE DE PARKING PRIVE 💰 Prix attractif – Opportunité à saisir rapidement ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite.
Réf. 00643453
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1978 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
146 Charges annuelles
648 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
19 m² Surface Carrez
18.7 m² Etage
4 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
216 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Cap d'Agde 3430019 m²
19 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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