Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 39.19 m² à vendre - 189000 € - Le Croisic (44490)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 39.19 m² à vendre - 189000 € - Le Croisic (44490)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 39.19 m² à vendre - 189000 € - Le Croisic (44490)

À vendre Appartement 3 pièces 39.19 m² - Le Croisic 44490

L’agence Foncia Achat / Vente de La Baule vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Au sein d’un immeuble de charme datant du 17ème siècle récemment rénové, appartement T3 BIS d’environ 39m2 carrez (51m2 surface au sol) comprenant : Pièce de vie avec poutres apparentes, Cuisine ouverte aménagée et équipée, espace couchage en mezzanine, Salle d’eau avec douche italienne, espace nuit et espace bureau, Local à vélo. EMPLACEMENT N°1 À DEUX PAS DES COMMERCES, DU PORT ET DE LA GARE. IDÉAL PIED À TERRE OU LOCATIF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00442246

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.19 m²
Surface Carrez
39.19 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

189 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Croisic  4449039,19 m²

39,19 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France - La Baule

Adresse

13 avenue Jean de Neyman

44500 La Baule-Escoublac