À vendre Appartement 3 pièces 40.53 m² - Le Croisic 44490

L’agence Foncia Achat-Vente de La Baule vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Vivez au rythme de l'océan ! Situé sur la côte sauvage du Croisic, cet appartement traversant de type 3 offre une vue imprenable sur la mer. Idéalement placé en front de mer, il se distingue par sa belle luminosité et son balcon pour profiter du lever comme du coucher du soleil.
Il comprend : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Deux chambres, Une salle de bain, Une place de parking extérieure privative. Possibilité d'un garage en supplément. L'appartement est situé dans une résidence calme, à proximité des sentiers côtiers et non loin du centre-ville du Croisic. Un bien rare à la vente dans un cadre exceptionnel, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contactez-moi pour tous renseignements et organiser une visite. Françoise MONIER - Consultant Immobilier - Tel 06 83 76 51 16 ou francoise.monier.externe@foncia.com

Francoise. MONIER Agent commercial
+33683765116 - francoise.monier.externe@foncia.com
RSAC n°987969383 à Saint Nazaire
FONCIA La Baule
13 avenue Jean de Neyman - 44500 La Baule - CPI74012016000012160

Réf. 00653334

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

672 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40.53 m²

Surface Carrez

40.53 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 40.53 m² - Le Croisic 44490