Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.68 m² à vendre - 264000 € - Le Croisic (44490)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.68 m² à vendre - 264000 € - Le Croisic (44490)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.68 m² à vendre - 264000 € - Le Croisic (44490)

À vendre Appartement 3 pièces 64.68 m² - Le Croisic 44490

L’agence Foncia Achat-Vente de La Baule vous propose : Dans un environnement calme et recherché, à seulement 2 minutes à pied de la côte, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Il se compose de : Une entrée avec placard intégré Une belle pièce de vie lumineuse de 26 m², avec cuisine moderne aménagée et équipée Deux chambres confortables, dont une avec accès direct à l’extérieur Une salle d’eau contemporaine WC indépendant Un grand cellier offrant un bel espace de rangement Un espace extérieur, accessible depuis le séjour Une place de parking extérieure Atouts : calme, proximité immédiate de la mer, rénovation récente, fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf. 00535437

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
64
Charges annuelles
804 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.17 m²
Surface Carrez
64.68 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 205 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

264 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Croisic  4449065,17 m²

65,17 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France - La Baule

Adresse

13 avenue Jean de Neyman

44500 La Baule-Escoublac