À vendre Appartement 2 pièces 33 m² - Le Lavandou 83980

Situé à seulement 500 mètres de la plage, découvrez ce magnifique appartement T2 de 33 m² entièrement refait avec goût, au sein d’une résidence avec ascenseur et local vélo.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. Vous trouverez également une grande chambre avec placard, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé.

Les prestations offrent un confort optimal avec climatisation réversible et place de parking privative.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à proximité immédiate des commerces et commodités.

Votre référent sur cette annonce : Eva Leuzy – 06.27.84.03.80

Réf. 00684401

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1993

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

636 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

33 m²

Surface Carrez

33 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 33 m² - Le Lavandou 83980