Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Les Houches (74310)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 56.75 m² à Les Houches 74310 à vendre

Dans le quartier recherché des CHAVANTS, dans une petite résidence, magnifique appartement cosy entièrement rénové. Cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec cuisine toute équipée, un balcon exposé Sud avec vue sur le Dôme du Goûter et la forêt voisine, 2 chambres avec placards, une salle de douche spacieuse, un WC séparé et un cellier. Possibilité d'installer un poêle à bois. L'appartement dispose de nombreuses annexes : un grand garage avec ELECTRICITE, un casier à skis, une cave et une place de parking extérieure privative. Idéal pour un pied à terre proche des pistes ou une résidence principale. Résidence sécurisée, ascenseur, faibles charges OFFRE EXCLUSIVE! Jessica ROSSET : + 33(0)6 29 62 83 01

Réf. 00580915

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
936 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.27 m²
Surface Carrez
56.75 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 191 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 896 € et 1262 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

450 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Houches  7431061,27 m²

61,27 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor