Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 194.1 m² à vendre - 399900 € - Limoges (87100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 194.1 m² - Limoges 87100

En exclusivité sur la commune de Limoges, votre conseiller en immobilier Grégory vous propose cette belle maison des années 1980 implantée sur un beau parc de plus de 4000m2 arboré. Dès votre arrivée sur la propriété avec système d'alarme, une allée en enrobé vous conduit à l'entrée de la maison par une petite allée pavée. Vous disposerez d'une belle et spacieuse entrée avec placard, d'une pièce de vie avec salon et salle à manger d'environ 45m2 avec une belle cheminée à bois, avec accès à la cuisine entièrement aménagée et équipée avec coin repas. Toujours de plain pied, vous bénéficierez de deux belles chambres dont une avec dressing, d'un toilette indépendant avec lave mains, ainsi qu'une grande salle de bains. Pour le côté nuit, l'étage vous offre trois belles chambres dont deux avec dressing, une belle salle de bains avec douche ainsi que des toilettes séparés. Un sous sol complet pouvant accueillir plusieurs voitures vient compléter ce bien rare dans ce secteur. Pour le reste, je vous laisse quelques surprises qui finiront de vous ravir.

Réf. 00621548

Caractéristiques du bien

Clim réversible

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1983
Surface habitable
194.1 m²
Surface Carrez
194.1 m²
Surface terrain
4000 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3940 € et 5400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Limoges  87100194,1 m²

194,1 m²

Le barème de l'agence

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