Vue n°1 Maison 9 pièces T9 F9 228 m² à vendre - 202500 € - Lombron (72450)
Vue n°2 Maison 9 pièces T9 F9 228 m² à vendre - 202500 € - Lombron (72450)Vue n°3 Maison 9 pièces T9 F9 228 m² à vendre - 202500 € - Lombron (72450)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 9 pièces 228 m² - Lombron 72450

À Vendre : Magnifique Longère avec 4,45 hectares de prairie – Charme et volumes généreux !

Découvrez cette longère de 228 m², idéalement située dans un cadre paisible, offrant une tranquillité rare et une belle exposition.

La maison se compose d’un vaste salon avec cheminée, deux salles à manger, une pièce de vie supplémentaire, une chambre, une cuisine AE fonctionnelle, un dégagement, une salle de bains, une douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres et un second WC. Un grenier aménageable complète cet espace.

Un grand garage attenant à la maison complète ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la remise aux normes de l’électricité, le mode de chauffage, ...

Assainissement autonome. Chauffage électrique.

Vous apprécierez également les dépendances et le puits sur la propriété, ainsi que les vastes prairies de plus de 44 500 m², idéales pour les amoureux de la nature, l’élevage ou les projets agricoles.

Un lieu chargé de charme et de potentiel, à saisir rapidement pour vivre en toute sérénité !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Votre Conseillère Cindy MIRABELLA 07 62 86 76 32.

Réf. 00756299

Caractéristiques du bien

Électrique

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
228 m²
Surface Carrez
228 m²
Surface terrain
44522 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 373 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6360 € et 8630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

202 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lombron  72450228 m²

228 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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