À vendre Immeuble - Longuyon 54260

Immeuble à vendre – Longuyon centre
3 appartements + potentiel 4ᵉ + garage – Rentabilité annuelle : 16 980 €
Investisseurs, voici l’immeuble qui coche toutes les cases : emplacement stratégique proche centre‑ville, plusieurs logements déjà en place, un 4ᵉ appartement possible, et un garage pour compléter le tout.
Un bien rare, compact, rentable… et plein de potentiel.

Ce que l’immeuble vous offre :
3 appartements déjà existants

Possibilité de créer un 4ᵉ logement (idéal pour booster la rentabilité)

1 garage (toujours très recherché)

Superficie exploitable et configuration intéressante pour optimiser les revenus

Chiffres clés :
Revenus locatifs annuels : 16 980 €

Rentabilité solide, avec marge d’amélioration grâce au 4ᵉ logement

Pourquoi cet immeuble est une opportunité :
Emplacement proche centre = forte demande locative

Potentiel d’optimisation immédiat

Idéal pour investisseurs souhaitant un projet rentable et évolutif

Un format parfait pour un premier immeuble… ou un ajout malin à un portefeuille existant

📞 Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ?
Je suis disponible pour vous présenter le bien et ses possibilités.

Réf. 00758004