



🏢 Immeuble – Proche gare de Longuyon
(Pour ceux qui savent repérer les bonnes affaires avant les autres.)
À deux pas de la gare de Longuyon, un immeuble qui a décidé d’être intéressant.
Très intéressant.
✨ Composition du bien
4 appartements
1 déjà loué (le sérieux, le stable, celui qui paie son loyer sans faire d’histoires)
3 en cours de rénovation (les trois autres… en pleine transformation, prêts à révéler leur potentiel)
✨ Bonus qui change tout
Caves en sous‑sol
Emplacement idéal pour la location
Potentiel de rentabilité évident (même pour ceux qui n’aiment pas faire des calculs)
Un immeuble qui coche les cases : emplacement, potentiel, revenus, perspectives.
Un immeuble qui ne traînera pas longtemps.
❤️ Un bien rare pour investisseur qui sait reconnaître une opportunité quand elle lui fait signe.
📞 Envie de le découvrir ? Venez visiter… et faites voUn immeuble qui ne traînera pas longtemps.
❤️ Un bien rare pour investisseur qui sait reconnaître une opportunité quand elle lui fait signe.
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Réf. 00758031
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
250 000 €
Longuyon 5426069 m²