Appartement 4 pièces T4 F4 76.85 m² à Lormont 33310 à vendre

En exclusivité, Sur le Haut Lormont, proche des commerces, écoles et accès rocade facile, entre les lycées Elie Faure et Les Iris, venez découvrir cet agréable appartement de type 4 très lumineux et bien agencé. Le bien se compose d'une belle entrée distribuant les wc séparé, la grande cuisine aménagée et le double salon séjour avec salle à manger ouvert sur le balcon, sans vis à vis, longeant et ouvrant sur le parc arboré privé. Un dégagement vous conduira vers la partie "nuit" avec deux belles chambres, un cellier et une salle de bains. Le tout sera complété par une place de stationnement attitrée et une cave. Le bien sera libre en juillet 2024. A voir sans tarder ! Eau et chauffage sont compris dans les charges de copropriété.

Réf. 00460554

Caractéristiques du bien

3^ème

Urbain

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

100

Charges annuelles

2 796 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

76.85 m²

Surface Carrez

76.85 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Bon état

Type de cuisine

Aménagée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces T4 F4 76.85 m² à Lormont 33310 à vendre