À vendre Appartement 4 pièces 84 m² - Lormont 33310

À deux pas du tram et des commodités, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement traversant offrant une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte sur le balcon, trois chambres, une salle d’eau et WC séparés.

Il dispose de nombreux rangements une place de stationnement libres au sein de la résidence.

Les travaux de ravalement de façade sont en cours et déjà réglés par le vendeur.

Une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat, dans un environnement agréable et pratique au quotidien.

Réf. 00733445

Caractéristiques du bien

5^ème

Urbain

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

110

Charges annuelles

2 796 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

84 m²

Surface Carrez

84 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2027, 2026, 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 84 m² - Lormont 33310