Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Lormont (33310)
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Exclusivité Foncia

Maison 4 pièces T4 F4 70 m² à Lormont 33310 à vendre

Jolie maison qui se compose d’un salon séjour avec une cheminée, et une cuisine séparée. 3 chambres, une salle de bain et un wc complètent ce bien. Située sur un terrain de 400m2 piscinable,proches de toutes commodités et du tramway.

Réf. 00572446

Caractéristiques du bien

Gaz

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Surface terrain
500 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Nue
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 292 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 64 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

253 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lormont  3331070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor