Maison 4 pièces T4 F4 87 m² à Floirac 33270 à vendre
Dans un quartier pavillonnaire, idéalement situé sur le Haut Floirac, proche du domaine de la Burthe (zone naturelle verte), , venez découvrir ce pavillon de plain pied qui offre de nombreuses possibilités. Le bien est composé d'une agréable pièce de vie avec une grand cuisine ouverte attenant un grand garage (possible 4 chambre), un dégagement couloir déservira les trois chambres de belle surface , un wc séparé et une salle de bains avec douche. La parcelle est de 600 M2 elle entoure toute la maison, pas de mitoyenneté ni de vis à vis. A découvrir sans tarder !
Réf. 00560105
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1987 Surface habitable
87 m² Surface Carrez
87 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Semi-équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
Par garage Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2260 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
310 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Floirac 3327087 m²
87 m²
Accès handicapé
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor