À vendre Appartement 3 pièces 76.36 m² - Lyon 69007

Situé au 7e étage d’un immeuble moderne de 2011, ce T3 de 76,68 m² avec 42 m2 de terrasse offre un cadre de vie confortable, lumineux et idéalement situé. Un bien rare avec de superbes espaces extérieurs et des prestations complètes.
Vous bénéficiez d'un grand séjour-cuisine de 35 m2 entouré de belles terrasses plein ciel, de deux belles chambres de 10.50 et 12 m2 en parquet avec placard. La salle de bains avec fenêtre est lumineuse et il y a un espace buanderie séparée.

L’appartement se situe dans un secteur recherché, à quelques minutes à pied de Jean Macé, des commerces de proximité, écoles, transports en commun (bus, métro, gare, tramway), et des axes routiers principaux. Le quartier bénéficie d’un environnement urbain dynamique, tout en restant agréable à vivre, avec de nombreux services, espaces verts et infrastructures culturelles. Un emplacement parfait pour conjuguer vie citadine active et quotidien pratique.

Les atouts du bien :
Vaste séjour avec cuisine ouverte de 35 m² donnant accès à deux terrasses totalisant 42 m²
Deux chambres confortables
Un coin buanderie pratique et discret
Salle de bains + WC séparés
Nombreux rangements
Chauffage individuel au gaz
Vue dégagée sans vis-à-vis
Garage fermé en sous-sol inclus

Réf. 00689185