À vendre Appartement 3 pièces 107 m² - Lyon 69002
EN EXCLUSIVITE votre agence FONCIA - Fanny JAMMES a le plaisir de vous proposer un bel appartement de 107m2 idéalement situé dans le quartier prisé et historique d’Ainay. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien sécurisé et au calme. Cet appartement lumineux se compose, - Côté jour, une pièce de vie spacieuse comprenant un salon/séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée. - Côté nuit, une chambre parentale de 21m2 avec sa salle d'eau, et une seconde chambre agrémentée également d'une salle de bains. Vous serez séduit par le charme de l'ancien : les beaux volumes, les parquets, les cheminées et par son emplacement privilégié. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ce bien ? Contactez Fanny JAMMES au o6 37 oo 54 o1.
Réf. 00606335
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1850 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
107.19 m² Surface Carrez
107 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3050 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
574 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 69002107,19 m²
107,19 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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