Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Lyon 3ᵉ (69003)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 88 m² à Lyon 69003 à vendre

Votre agence Foncia Lyon 3ème a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente cette appartement T4 de 88m2 à rénover. Il se situe à proximité immédiate de la place Saint Anne et de toutes ses commodités et à 10mins de la Part-Dieu. Prenant place au 2ème étage sans ascenseur d’un immeuble ancien il se compose d’une entrée,un séjour,une cuisine séparée,trois chambres,une salle de bain et un wc séparé. L’appartement est à rénover. Contactez nous pour plus d’informations.

Réf. 00477533

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1917
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
88 m²
Surface Carrez
88 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 226 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

307 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900388 m²

88 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor