
Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette appartement de type T4, idéalement situé à proximité direct de la Gare Part-Dieu (deux minutes à pieds).
Cet appartement lumineux comprend une cuisine ouverte sur le séjour et un balcon de 9 m². L’espace extérieur à une exposition plein sud et donne sur une rue calme, parfait pour profiter des beaux jours.
Cela créer ainsi un espace de vie extérieur intimiste et agréable.
Les grandes fenêtres et l'appartement traversant offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Appartement avec de très beaux volumes et une très belle hauteur sous-plafonds.
Il y a également trois chambres (avec placards), une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé qui complètent cet espace.
Garage double disponible en sus (40.000 euros).
Aucun travaux à prévoir dans l ‘appartement et dans la copropriété.
Copropriété récente (datant de 2017). très bien entretenue et très agréable.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire.
Pour me visiter Antoine CARLE - FONCIA.
Réf. 00573775
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
417 000 €
Lyon 6900377 m²