



Nous vous proposons cet appartement de type T2, idéalement situé proche de la Part-dieu, au sein d'une copropriété ancienne avec cachet de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, jolis volumes). Il peut être transformé en créant une seconde chambre.
Il est lumineux et aujourd'hui agencé de matière optimale, de la manière suivante : entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. Les pièces sont orientés plein Sud.
Il s’agit d’une copropriété agréable, bien entretenue et sécurisée.
Faibles charges.
Immeuble situé à proximité des transports (tramway, métro, bus et gare), de nombreux commerces et d’écoles (écoles élémentaires jusqu’aux écoles supérieures).
DPE classé en C. Bonne isolation.
Disponible de suite.
Une cave vient compléter ce bien.
Visite 360° disponible sur demande.
Réf. 00679217
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
180 000 €
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Lyon 6900352,34 m²