À vendre Studio 38.63 m² - Lyon 69003
L'agence Foncia Lyon 8ème vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Lyon 3ème, quartier Montchat, à seulement quelques minutes du métro D arrêt Grange-Blanche :
Dans un bel immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur, cet appartement T1 bis transformable en T2 d'environ 38 m2 qui se compose d'une entrée desservant la cuisine indépendante, le séjour avec son alcôve, la salle de bains et les WC indépendants.
Cet appartement lumineux par son exposition Ouest, est situé dans une rue calme à proximité des commerces et de la vie de quartier de Montchat. Idéal pour un jeune actif ou un étudiant cherchant la proximité des facultés ou des transports en commun.
Une cave en sous-sol est incluse dans le prix affiché.
Contactez Arnaud BRUNON-BOUQUET au O7.63.3O.27.73 pour organiser une visite !
FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accueille pour vous guider dans vos projets immobiliers.
Réf. 00693915
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
36 Charges annuelles
1 104 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
38.63 m² Surface Carrez
38.63 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
Cheminée
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
164 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900338,63 m²
38,63 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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