À vendre Appartement 2 pièces 49.32 m² - Lyon 69004

Exclusivité FONCIA - CROIX-ROUSSE - Rue Janin.

FONCIA vous propose cet appartement T2 de 47 m², idéalement situé au 2er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, agrémentée d’un petit jardin.

Idéalement en plein coeur du quartier de la Croix-Rousse vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des transports et de sa vie de quartier.

L’appartement se compose d’une entrée menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec coin cuisine espace de rangement et placard.

Côté nuit, une chambre avec un placard. Salle de bains et WC séparés, dressing.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Fanny JAMMES – Agence FONCIA au 06 37 00 54 01.

Réf. 00692382

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

49.32 m²

Surface Carrez

49.32 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 49.32 m² - Lyon 69004