À vendre Appartement 4 pièces 112 m² - Lyon 69006
A proximité de la Place Puvis de Chavannes, et à 3 mn du Métro Foch.
Dans un bel immeuble Bourgeois, au 4ème étage avec ascenseur,
Venez découvrir cet appartement T4 de 114 m2 habitables et 112 m2 carrez.
Il se compose :
- d'un beau séjour exposé sud
- une cuisine séparée et équipée
- une spacieuse suite parentale avec dressing attenant
- 2 chambres supplémentaires de 12 m2
- une salle de bains et une salle d'eau
- un balcon filant
- une cave et un grenier
Ce bien propose tous les codes de l'ancien : parquet point de Hongrie, cheminée décorative, belle hauteur sous plafond.
Chauffage individuel électrique et climatisation.
Contactez nous pour plus d'informations et une visite : O6.98.85.45.2O.
Foncia vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.
Réf. 00588081
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1880 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
10 Charges annuelles
1 704 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
114 m² Surface Carrez
112 m² Etage
4 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2610 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
614 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 69006114 m²
114 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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