Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Lyon 7ᵉ (69007)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Lyon 7ᵉ (69007)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Lyon 7ᵉ (69007)
Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 91 m² à Lyon 69007 à vendre

Chevreul / Bancel : Dans une rue calme au coeur du quartier animé de la rue Chevreul, venez découvrir cet appartement de type T3 de 91m² traversant et lumineux, avec une vue dégagée et 2 petits espaces extérieurs. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 37m² avec cuisine U.S, 2 grandes chambres de 20m², rangements, salle de bains (avec douche et baignoire) et W.C séparés. Petit immeuble avec cachet et faibles charges, dans une rue calme, située entre la place Jean Macé et les berges du Rhône. Vous trouverez tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, de beaux volumes, parquet chevron et des cheminées. La spacieuse pièce de vie saura vous séduire par sa superficie et son charme. Plans et visite virtuelle du bien disponibles sur demande. Transports (métro Jean Macé, bus et tram) accessibles à pied. Deux caves en sous-sol.

Réf. 00557675

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
960 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
91 m²
Surface Carrez
91 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

447 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900791 m²

91 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 91.39 m² à Lyon 69007 à vendre

Au sein d'un immeuble de 1992, au coeur d'un quartier calme, très bien desservi (métro - bus) avec …

225kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Appartement 4 pièces T4 F4 108 m² à Lyon 69007 à vendre

Agréable appartement avec une double exposition et une vue entièrement dégagée Immeuble à proximité …

269kWh/m².an58Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 112.72 m² à Lyon 69002 à vendre

Situé sur le secteur Ainay, appartement de type T4 de 113 m2 au 3ème étage sur entresol d'un bel …

304kWh/m².an66Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 127 m² à Lyon 69003 à vendre

Votre agence Foncia a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement familial de 127m2 …

210kWh/m².an46Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Appartement 4 pièces T4 F4 132.42 m² à Lyon 69001 à vendre

Situé au cœur de la presqu’île, cet appartement spacieux offre un cadre de vie idéal pour les …

200kWh/m².an40Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 88 m² à Lyon 69003 à vendre

Votre agence Foncia Lyon 3ème a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente cette …

226kWh/m².an49Kg CO2/m².an D

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor