À vendre Appartement 2 pièces 25.42 m² - Lyon 69007
L’agence Foncia vous présente en exclusivité ce bien. Entre Saxe Gambetta et Jean Macé, T2 en RDC surélevé d'un immeuble bien entretenu sans travaux à prévoir. Appartement libre de toute occupation. Idéal pour loger un étudiant ou pour un investissement locatif. Des travaux de rénovation ont été effectués (isolation complète, sol, peinture, fenêtres, salle de bain, électricité, ect) par des artisans. Chambre donnant au calme sur la cour de la copropriété. Écoles de commerce, Ecole dentaire et Facultés accessibles à pieds. Métro B et D, Bus et tramway à moins de 5 minutes. Idéal pour un investissement ou premier achat ! Les + : - Refait à neuf par des artisans (factures et garanties) - Localisation premium - Charges de copropriété faibles - Proximité Universités & Ecoles Libre de suite.
Réf. 00651229
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1938 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
6 Charges annuelles
600 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
25.42 m² Surface Carrez
25.42 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
139 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900725,42 m²
25,42 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 2 pièces 58 m² - Lyon 69007
Dans un immeuble de caractère de 1900', venez découvrir cet appartement de type T2 à proximité des …
204kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 53 m² - Lyon 69007
Venez découvrir cet appartement idéalement situé au sein de la résidence séniors Les Hespérides …
174kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 54.46 m² - Lyon 69007
EXCLUSIVITE FONCIA! Dans petite copropriété située dans un quartier offrant toutes les commodités à …
184kWh/m².an5Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 55 m² - Lyon 69007
FONCIA vous propose de découvrir ce charmant T2 au 4ème étage avec ascenseur, d'une superficie de …
187kWh/m².an40Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 28 m² - Lyon 69003
Visite et renseignements M. SOTTIL Clément O666562818 Quartier Saxe - Guillotière : IDEAL …
343kWh/m².an11Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 2 pièces 63 m² - Lyon 69003
Situé entre les métros Saxe Gambetta et Bourse du travail, au sein d'un bel immeuble ancien bien …
308kWh/m².an34Kg CO2/m².an E