À vendre Appartement 3 pièces 69 m² - Lyon 69008

Nicolas LEGER O6 O8 O8 43 90 / O6 4O 83 59 46 vous présente ce bel appartement 3 Pièces avec Balcon et…GARAGE ! au sein d’un immeuble de standing de 1993. Situé en plein cœur du quartier Monplaisir, sur l’avenue des Frères Lumière, cet appartement moderne et en excellent état offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports. D’une superficie bien agencée, il se compose de : • Un beau salon de près de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, avec accès à un balcon de 9 m². • Deux chambres confortables, dont une de 12 m². • Une cuisine séparée et fonctionnelle. • Un appartement traversant, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté confort, vous bénéficierez d’une très bonne isolation (DPE C), avec un chauffage individuel pour une maîtrise de votre consommation. En bonus : un garage box fermé en sous-sol est inclus dans le prix ! 2^ème bonus : une cave ! Un bien rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. Peu de travaux à prévoir à prévoir dans l’appartement et AUCUNS au niveau de la copropriété car l’immeuble vient d’être ravalé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. FONCIA Transaction – 2 place Ambroise Courtois, Lyon 8^ème. 
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Réf. 00557121