
Vous cherchez un bien d'exception en plein cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon ? Ce superbe appartement situé au deuxième étage d’un immeuble ancien, alliant charme de l’ancien et confort moderne, est un véritable coup de cœur. Avec sa hauteur sous plafond généreuse, cet appartement vous séduira par ses volumes et son cachet. Vous y trouverez des prestations soignées et des matériaux de qualité, dans un environnement où chaque détail compte. Ce bien rare sur le marché se compose d’une spacieuse pièce de vie, de deux chambres confortables, d’une cuisine séparée et d’une salle de bain moderne. Pour plus de confort, l'appartement est équipé de volets roulants électriques et de nombreux autres aménagements qui sauront vous séduire. Le quartier de Monplaisir est en plein essor, et cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L’avenue des Frères Lumière, bientôt piétonnière, offrira un cadre de vie encore plus agréable, avec une circulation apaisée et un environnement idéal pour vos moments de détente. + Lumineux et traversant + Investissement pérenne + Commodités à proximité immédiate, métro D - Monplaisir Lumière + Quartier recherché Venez visiter ce bel appartement et laissez-vous charmer par son potentiel et son emplacement privilégié ! Une opportunité rare sur le secteur Contactez-nous pour organiser une visite ! FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accueille pour vous guider dans tous vos projets immobiliers dans toute L’agglomération lyonnaise. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion. Nicolas LEGER (O6 O8 O8 43 9O / O6 4O 83 59 46 ) est à votre disposition toutes informations complémentaires ou organiser une visite…
Réf. 00619338
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1710 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
349 000 €
Lyon 6900868 m²