Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 50 m² à vendre - 288000 € - Lyon 8ᵉ (69008)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 50 m² à vendre - 288000 € - Lyon 8ᵉ (69008)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 50 m² à vendre - 288000 € - Lyon 8ᵉ (69008)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 50 m² - Lyon 69008

Cœur Monplaisir,

Nicolas LEGER (O6 O8 O8 43 9O / O6 4O 83 59 46) vous propose, en plein cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon, ce superbe appartement 3 pièces situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

A l’intérieur, c’est le coup de cœur assuré avec sa hauteur sous plafond généreuse, cet appartement vous séduira par ses volumes et son cachet. Vous y trouverez des prestations soignées et des matériaux de qualité, dans un environnement où chaque détail compte.

Ce bien rare sur le marché se compose d’une spacieuse pièce de vie, de deux chambres confortables, d’une cuisine séparée et d’une salle de bain. Pour plus de confort, une cave compléte ce bien.

Le quartier de Monplaisir est en plein essor, et cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L’avenue des Frères Lumière, bientôt piétonnière, offrira un cadre de vie encore plus agréable, avec une circulation apaisée et un environnement idéal pour vos moments de détente.

+ Lumineux et traversant
+ Investissement pérenne
+ Commodités à proximité immédiate, métro D - Monplaisir Lumière
+ Quartier recherché

Venez visiter ce bel appartement et laissez-vous charmer par son potentiel et son emplacement privilégié ! Une opportunité rare sur le secteur

Contactez-nous pour organiser une visite ! FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accueille pour vous guider dans tous vos projets immobiliers dans toute L’agglomération lyonnaise. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion.

Réf. 00619585

Caractéristiques du bien

2ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1906
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
840 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
50 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

288 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900850 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Lyon 8ᵉ

Adresse

2 Place Ambroise Courtois

69008 Lyon