À vendre Studio 20.67 m² - Lyon 69008
L'agence Foncia Lyon 8ème vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Lyon 8ème, à seulement quelques minutes du tram T4 arrêt Etats-Unis Viviani :
Ce studio de 21 m2 est situé au deuxième étage de cette petite copropriété de 2 bâtiments.
Il comprend une entrée desservant la salle d'eau et les WC à gauche, mais aussi la pièce de vie principale et son coin cuisine, exposée Ouest.
Une place de parking située au sous-sol complète ce bien.
La proximité du tramway T4 mais aussi du métro D (arrêt Parilly) à une dizaine de minutes à pieds sont de vrais avantages pour ce studio. Construite en 2009, la copropriété est bien entretenue et bénéficie d'espaces verts et d'un stationnement pour les vélos.
Ce studio est vendu libre de toute occupation.
Contactez Arnaud BRUNON-BOUQUET au O7.63.3O.27.73 pour organiser une visite !
FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accueille pour vous guider dans vos projets immobiliers.
Réf. 00701875
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2009 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
20.67 m² Surface Carrez
20.67 m² Etage
2 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
93 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900820,67 m²
20,67 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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