



Nicolas LEGER, O6 O8 O8 43 90, vous propose, au sein d’une résidence sécurisée de 2005 avec piscine, ce charmant T2 de 35,80 m² situé au 2ème étage, dans un environnement calme et à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, tram et bus à proximité, accès rapide au centre de Lyon).
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un grand balcon avec vue arborée. La chambre dispose d'un beau volume et d'un placard intégré. Une salle de bain moderne avec baignoire et des rangements intégrés complètent ce bien fonctionnel.
👉 Un parking en sous-sol
👉 Excellent état général
👉 Au calme
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FONCIA Transaction – 2 place Ambroise Courtois, Lyon 8ème,
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Réf. 00708056
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
145 000 €
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Lyon 6900836 m²