À vendre Appartement 3 pièces 57 m² - Lyon 69009
LYON 9, Métro Valmy, 1er et dernier étage - T3 avec grand garage Dans une résidence fermée de 2012, sécurisée et idéalement située à proximité immédiate des commerces, ce charmant duplex de 57 m² avec terrasse vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, sans vis-à-vis, prolongé par une spacieuse terrasse de 9 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Vous y trouverez également un hall d'entrée avec WC séparé. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un second WC complètent ce bien. Un garage privé vient parfaire cette offre. À découvrir sans tarder. Isabelle CHARPIN o6.27.22.07.91 - isabelle.charpin@foncia.com
Réf. 00552388
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2012 Nombre d'étages
1 Copropriété
Nombre de lots
63 Charges annuelles
1 080 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
57 m² Surface Carrez
57 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1900 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
250 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900957 m²
57 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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