Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 85.46 m² à vendre - 325000 € - Marly-le-roi (78160)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 85.46 m² à vendre - 325000 € - Marly-le-roi (78160)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 85.46 m² à vendre - 325000 € - Marly-le-roi (78160)

À vendre Appartement 4 pièces 85.46 m² - Marly-le-roi 78160

Situé au 4ᵉ et DERNIER ETAGE avec ascenseur d’une résidence recherchée, ce bel appartement lumineux saura vous séduire par ses volumes et son environnement privilégié.
Idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, crèche, centres commercial et transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
L’appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine et d’un vaste séjour de 32 m² baigné de lumière, ouvrant sur un beau balcon de 12 m2 sans vis-à-vis avec une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains, un wc séparé et de nombreux rangements.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Réf. 00731507

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
297
Charges annuelles
4 764 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
85.46 m²
Surface Carrez
85.46 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

325 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marly-le-Roi  7816085,46 m²

85,46 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Marly-le-Roi

Adresse

10 rue Alfred Couturier

78160 Marly-le-Roi