À vendre Appartement 2 pièces 44.5 m² - Mérignac 33700
Exclusivité FONCIA MERIGNAC ! Venez vite découvrir ce joli appartement de type 2 d'environ 44 m2 qui se compose d'un séjour/cuisine lumineux donnant sur une terrasse d'environ 7 m2 ainsi qu'un balcon d'environ 2 m2 avec vue dégagée , d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol complète le tout. Situé avenue de la somme , secteur chemin-long, dans un bâtiment en 2ème ligne à l'écart du bruit. Proche de toutes commodités: à 10 minutes à pieds du Tram ligne A, accès rocade, école d'ostéopathie... Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer votre visite.
Réf. 00660811
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2013 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
44.5 m² Surface Carrez
44.5 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Terrasse
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
179 900 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Mérignac 3370044,5 m²
44,5 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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