À vendre Appartement 2 pièces 39.1 m² - Mérignac 33700
Exclusivité Foncia – Une opportunité à saisir !
Appartement 2 pièces de 39 m² au sein d’une résidence récemment rénovée : isolation par l’extérieur, parties communes modernisées,
réseaux gaz et électricité remis à neuf, fenêtres double vitrage récentes, radiateurs changés.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau/wc fonctionnelle.
Emplacement pratique : proche de toutes commodités et des transports.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sûr et durable.
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Réf. 00691308
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1965 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
165 Charges annuelles
1 356 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
39.1 m² Surface Carrez
39.1 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
135 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Mérignac 3370039,1 m²
39,1 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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