Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34070)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à Montpellier 34070 à vendre

Découvrez cet appartement T3 idéalement situé dans le quartier prisé d'Ovalie. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, ce bien saura séduire tant les familles que les jeunes actifs. **Caractéristiques principales :** - **Surface optimisée** : Cet appartement de type 3 propose un agencement intelligent avec un salon lumineux, une cuisine moderne, deux chambres confortables et une salle de bain bien agencée. - **Terrasse de 6 m²** : Profitez de votre espace extérieur privé, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. - **Parking inclus** : Un emplacement de parking est inclus, vous garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Situé à proximité immédiate du tramway et des commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, vous permettant de profiter pleinement des atouts du quartier : écoles, parcs, services de proximité, tout est accessible à pied ou en quelques minutes de tram.

Réf. 00516768

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
55 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 171 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

171 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407055 m²

55 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor