Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 264900 € - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 264900 € - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 264900 € - Montpellier (34070)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - Montpellier 34070

Situé au 2ème étage d’une belle copropriété bien entretenue (rue des cachous), ce vaste T3 de 70 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à deux pas du tram et de tous les commerces. Vous bénéficierez également d’un accès rapide à l’A9, idéal pour vos déplacements. L’appartement se compose d’un séjour spacieux ouvrant sur une grande terrasse de 18 m² exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. Il dispose de deux chambres, d’une cuisine américaine aménagée, d’une salle de bains et de nombreux rangements. Le bien est vendu avec deux garages fermés et une cave, un atout rare dans le secteur.

Réf. 00620767

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 78 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 63 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

264 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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