À vendre Appartement 3 pièces 71.33 m² - Montpellier 34000

Situé dans le très recherché quartier Antigone, à proximité immédiate du centre-ville, du Polygone, des tramways, commerces et commodités, cet appartement est une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

✨ Les atouts du bien :
• Un appartement spacieux et lumineux,
• Un séjour confortable donnant accès à une loggia agréable, idéale pour un coin repas ou un espace détente,
• Deux chambres au calme,
• Une cuisine fonctionnelle,
• Une salle de bains et WC séparés.

🚗 Les plus :
• Ascenseur,
• Parking privatif,
• Cave,
• Loggia protégée, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.

📌 Appartement bien agencé, dans une résidence bien entretenue avec un emplacement central rare.

Réf. 00452749

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1993

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 944 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

72 m²

Surface Carrez

71.33 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 71.33 m² - Montpellier 34000