À vendre Appartement 2 pièces 47.8 m² - Montpellier 34000
Très agréable appartement traversant, F2 de 48 m2 au 3ème et dernier étage dans une copropriété bien entretenue, idéalement situé rue de Las Sorbes à Montpellier.
Cet appartement traversant en très bon état, bénéficie d’une très belle luminosité tout au long de la journée et d’extérieurs (balcon au Nord, petite terrasse au Sud) sans vis-à-vis, offrant une véritable bulle de tranquillité en ville.
Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour, une chambre d'eau, une salle d'eau avec toilettes, des placards, une cave et une place de parking affectée à chaque appartement.
Vous apprécierez également sa proximité immédiate du centre historique (écusson), accessible en quelques minutes, tout en profitant d’un environnement calme et recherché.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Réf. 00675755
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
50 Charges annuelles
960 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
48 m² Surface Carrez
47.8 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Terrasse
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
180 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3400048 m²
48 m²
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Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier