Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 109000 € - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 109000 € - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 109000 € - Montpellier (34070)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Montpellier 34070

Situé dans une résidence bien entretenue du quartier, ce charmant T2 de 39 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, suivant la trajectoire du soleil tout au long de la journée.
La copropriété a bénéficié de nombreux travaux récents : ravalement de façade en 2015, parties communes refaites, ascenseur rénové.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants. Un petit rafraîchissement permettra d’en révéler tout le potentiel.
Un parking intérieur, une cave et un local à vélos complètent ce bien.
Vendu libre, idéal pour un investissement serein et durable.

Réf. 00713617

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39 m²
Surface Carrez
39 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 321 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

109 000 € 

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407039 m²

39 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 2 pièces 54 m² - Montpellier 34070

Dans une Résidence sécurisée, idéalement située à proximité de toutes commodités, venez découvrir …

176kWh/m².an37Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 53 m² - Montpellier 34070

Dans une copropriété entièrement rénovée en 2025, découvrez ce magnifique T2 traversant de 53 m², …

100kWh/m².an20Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43.42 m² - Montpellier 34070

Très agréable appartement dans une résidence de 2014, très propre et vendu loué avec des locataires …

83kWh/m².an5Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.42 m² - Montpellier 34080

Situé au 5ᵉ étage d’une résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement T2 de 48 m² séduit par …

281kWh/m².an61Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Montpellier 34070

Quartier CHAMBERTE : Coup de cœur garanti pour ce spacieux F2 d'une surface de 47 m². Situé en étage …

151kWh/m².an32Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 45.92 m² - Montpellier 34080


Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente avec jardins et ascenseur, cet appartement de 46 m² vous …

178kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier