Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 115000 € - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 115000 € - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 115000 € - Montpellier (34070)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Montpellier 34070

Situé dans une résidence bien entretenue du quartier, ce charmant T2 de 39 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, suivant la trajectoire du soleil tout au long de la journée.
La copropriété a bénéficié de nombreux travaux récents : ravalement de façade en 2015, parties communes refaites, ascenseur rénové.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants. Un petit rafraîchissement permettra d’en révéler tout le potentiel.
Un parking intérieur, une cave et un local à vélos complètent ce bien.
Vendu libre, idéal pour un investissement serein et durable.

Réf. 00713617

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39 m²
Surface Carrez
39 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 321 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

115 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407039 m²

39 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier