Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nantes (44100)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 62.34 m² à Nantes 44100 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint Herblain vous propose le bien immobilier ci-dessous : Un appartement T2, idéalement placé dans une petite rue à proximité de la place Mellinet. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété bien entretenue, vous serez sous le charme de ce bien lumineux, aux volumes généreux, sur parquet d’origine, 1 grande pièce de vie avec sa cheminée fonctionnelle, sa cuisine indépendante , 1 salle d’eau avec wc. Viennent compléter ce bien une cave et un grenier. À visiter sans tarder.

Réf. 00576971

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.34 m²
Surface Carrez
62.34 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4410062,34 m²

62,34 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor