À vendre Appartement 3 pièces 60.76 m² - Nantes 44000
L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :
appartement T3 en très bon état implanté au 3ème étage d'une copropriété de 2012 située en bord de Loire à quelques pas des transports en commun (ligne C3), 10 minutes de la Gare SNCF et 15 minutes à peine du centre-ville de Nantes. Il dispose d'un séjour / cuisine de 25 m2 ouvert sur un balcon de 7 m2, d'un cellier, de deux belles chambres de 11,69 m2 et 11,27 m2, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un emplacement de stationnement couvert situé au RDC est associé à ce bien situé dans une copropriété offrant de belles prestations : doubles sas d'entrée avec badges, visiophones, ascenseurs, locaux vélos multiples, parkings couverts avec accès sécurisé par porte basculante, grand jardin paysagé. Découvrez rapidement ce bien qui vous séduira par ses prestations et volumes agréables !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00665381
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2015 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
100 Charges annuelles
2 400 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
60.76 m² Surface Carrez
60.76 m² Etage
3 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Urbain Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1090 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
174 800 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4400060,76 m²
60,76 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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