À vendre Appartement 3 pièces 58.67 m² - Nice 06000
Libération-Vernier-Gambetta, à seulement 600m du TRAM et 50m des bus avec tous les commerces à proximité immédiate. Appartement 3 pièces d'angle de 60m2 entièrement rénové récemment au 1er étage d'un immeuble niçois avec une très belle hauteur sous plafond de 3,25m. Très lumineux, bénéficiant d'une triple exposition et composé d'une entrée desservant la grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 belles chambres, 1 grande salle de douche (90x90) avec fenêtre et 1 wc indépendant avec lave-main et fenêtre. Double vitrage, chauffe-eau et radiateurs neufs ultra basse consommation, four pyrolyse, plaque induction, hotte... Très faibles charges et foncier bas, cet appartement est une belle opportunité d'investissement locatif ou de premier achat. Fabien HEITZ EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Nice sous le n°850 530 460
Réf. 00680919
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1940 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
29 Charges annuelles
1 092 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
60 m² Surface Carrez
58.67 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1136 € et 1536 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
249 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nice 0600060 m²
60 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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