Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 616.86 m² à vendre - 220000 € - Nîmes (30900)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 616.86 m² à vendre - 220000 € - Nîmes (30900)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 616.86 m² à vendre - 220000 € - Nîmes (30900)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 616.86 m² - Nîmes 30900

Vendu loué

Au sein d'une résidence sécurisée, appartement de 3 pièces en duplex au 5ème et 6ème et dernier étage. Cet appartement vendu libre de tout occupant vous propose au RDC : séjour sur cuisine ouverte donnant accès à une vaste terrasse exposée plein sud, wc, cagibi. A l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains et WC. GARAGE en sous-sol. Vue magnifique sur les toits de Nîmes.

Réf. 00588625

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
105
Charges annuelles
1 092 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.86 m²
Surface Carrez
616.86 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 110 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3090066,86 m²

66,86 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.1

Source : Immodvisor