À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Nîmes 30900
Situé dans une résidence récente, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la zone commerciale et face à l'arrêt de tram, facilitant vos déplacements. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle de bains fonctionnelle. Vous apprécierez également le stationnement privatif et la piscine au sein de la résidence. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser ce bien à votre goût. Les atouts de cet appartement : Résidence récente et bien entretenue Terrasse exposée idéalement pour profiter des beaux jours Parking privé Piscine dans la résidence Proximité des commerces et des transports (tram à deux pas) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !
Réf. 00602096
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr